подвал

Как и у индивидуальных приборов учета, у общедомовых есть предельный срок службы. Они точно также, как и домашние, проходят поверку. И если счетчик не прошел поверку, пользоваться им нельзя — необходима замена.

В январе срок поверки подошел у приборов учета холодной воды сразу в двух домах — на ул. Швецова, 32 и ул. Газеты Звезда, 44. Мы вызвали специалиста, он провел необходимые измерения, но приборы поверку не прошли. А значит их оперативно нужно было заменить на новые. Именно это мы и

На прошлой неделе заменили точечные краны в верхнем подвале дома по ул. Елькина, 47. Они нужны для того, чтобы регулировать потоки в инженерных системах дома.

Краны позволяют при необходимости перенаправлять ток воды. Это удобно, когда на трубопроводе случается неисправность. Можно отключить аварийный участок, при этом движение воды не будет остановлено. А значит жители не останутся без воды.

Выбранные конструкции удобно монтировать и просто использовать. Они долго служат и не требуют специального ухода.

В начале февраля в подвале на ул.Елькина, 47 заменили лежанку ХВС и ГВС. Вместо старых, местами прогнивших труб теперь установлены современные пластиковые. Они хорошо переносят перепады температур и не ржавеют при контакте с водой.

Но заменить трубы лежанки – это еще полдела. Нужно еще подключить всех к новому трубопроводу. Недавно мы подключили к нему нежилые помещения: например, офисы.

Теперь сотрудники этих компаний могут почувствовать, как изменился напор воды. Ведь в трубах нет известковых отложений, которые накапливались десятилетиями и сдерживали ток воды.

Провели почти хирургическую операцию по замене участка канализации на ул. Чкалова, 24. Во время осмотра инженерных систем мы обратили внимание, что лежанка КНС подтапливает подвал.

Осмотрели каждый сантиметр и нашли течь. Оказалось, что разрушился участок трубы, который идет от одной из квартир в приямок. Местами труба сгнила – она подтекала и топила подвал.

Заказали новую трубу и заменили аварийный участок. Труба была настолько изношена, что рассыпалась в руках – пришлось снимать ее по частям. Чтобы как можно меньше тревожить жителей, работы вели

Хоть стояки и находятся в квартирах, они относятся к общедомовому имуществу. А значит, их содержание, обслуживание и замена – дело управляющей компании.

На этот раз мы заменили стояки холодного и горячего водоснабжения на ул. Газеты Звезда, 44. Под обновление попал трубопровод в подвале, в магазине на первом этаже и в двух квартирах. Вместо старых металлических труб мы установили современные пластиковые повышенной прочности.

Работы ведем постепенно. Позднее мы обновим трубопровод и в других квартирах.

Дом на ул. Соловьева, 9 построили в 50-е годы прошлого века. За столько лет многие инженерные коммуникации заметно износились. Например, стояки канализации. Особенно тяжело пришлось тем участкам, которые находятся в подвале.

На прошлой неделе мы заменили аварийный участок трубы канализации, который расположен в подвале. Он вышел из строя и начал рассыпаться.

Вместо чугунной трубы установили пластиковую. Она хорошо переносит перепады температур, не гниет и не ржавеет.

Надеется, что сейчас нагрузка на систему канализации будет меньше и засоры в доме будут случаться реже.

На прошлой неделе в цокольном этаже дома по ул. Газеты Звезда, 35 мы установили новые окна. Казалось бы, в цокольный этаж никто не заходит, какая разница какие там стоят окна.

На самом деле в цокольном этаже расположены все коммуникации дома. Зимой старые окна пропускали холодный воздух – в сильные морозы трубы могли запросто замерзнуть. А летом подвальное помещение было невозможно проветрить, так как старая конструкция не предполагала форточки.

Мы установили современные пластиковые стеклопакеты. Они плотно закрываются, поэтому не пропустят холодный воздух в

Продолжаем весеннее расхламление подвалов и придомовых территорий. На прошлой неделе убирались в подвале на Комсомольском проспекте, 33. За зиму здесь скопились мешки со строительным мусором, кирпичи, рассохшиеся листы фанеры, остатки гнилых досок. В подвале этого быть не должно — мусор мешает передвижению и может ограничить доступ к коммуникациям.

Сначала все мешки вынесли из подвала, а затем загрузили в газель и отвезли на мусорный полигон. Ну, а все, что может понадобиться слесарям, аккуратно перебрали и положили на видном месте. Теперь ничто не загораживает

Появление в многоквартирном доме грызунов – событие не самое приятное. Крысы и мыши могут перегрызть проводку или растащить мусор из мусорокамеры.

Поскольку грызуны чаще всего заводятся в местах общего пользования, дератизация таких мест полностью лежит на плечах управляющей компании. Ежемесячная обработка от грызунов входит в минимальный перечень работ по содержанию многоквартирного дома.

И мы четко соблюдаем это требование. Даже если жители не оставят заявку на дератизацию, мы все равно проведем ежемесячное обследование придомовых территорий и осмотр мест общего пользования.

Если обнаружатся следы грызунов,

На этой неделе провели обработку мест общего пользования – угощали мышей, крыс и других обитателей подвалов мышиной отравой. Миски с ней расставили в местах общего пользования в домах по адресам:

Ул. Куйбышева, 105
Ул. Соловьева, 9
Комсомольский проспект, 33
Комсомольский проспект, 44
Ул.Краснова, 26
Ул Г.Звезда, 35
Ул. Г.Звезда, 44
Ул.Швецова, 32
Ул. Островского, 15а
Ул.Советская, 25
Ул.Монастырская, 87

Ежемесячно мы обследуем места общего пользования и, если обнаруживаем следы грызунов, проводим обработку. Заявка от жителей для этого не обязательна.

Через пару недель мы повторим рейд по этим адресам – проверим, притронулись ли грызуны