вподвале

Дом по адресу ул. Островского, 15А построили в 50-х годах прошлого века. Тогда в подвалах обычно делали небольшие окна. Сейчас необходимость в этом отпала. А вот сами проемы создают не мало проблем. Например, на ул. Островского, 15А окно пропускало холодный воздух с улицы. В морозы стояки могли промерзать – это увеличивало риск аварий.

Мы заложили окно снаружи кирпичом. Не стали устанавливать там стеклопакет, так как в окне нет технической необходимости.

Чтобы сохранить тепло в помещении, изнутри обшили оконный проем утеплителем. Теперь холода

Недавно получили заявку от жителей дома по ул. Чкалова, 24. Они жаловались на нестабильную температуру горячей воды. Во время водных процедур она была то холодной, то горячей. Поэтому у жителей каждый поход в ванную превращался в оздоровительную процедуру – контрастный душ.

Проблема оказалась в трубах обвязки теплообменников. Местами они прогнили, а на стенках наросли отложения ржавчины и извести.
Это мешало нормальному току воды и до квартир она доходила тонкой струйкой.

Старые металлические трубы заменили на полипропиленовые. В них почти не скапливаются отложения. Пластик

Когда-то давно на ул. Горького, 58 решили закрыть от посторонних приямок – это помещение вроде подвала. Установили деревянный каркас и легкую фанерную дверь, которая не доходила до потолка. Получилось что-то вроде шкафа. Ценные вещи хранить нельзя, но от посторонних глаз спрятать лопаты вполне можно.

Со временем конструкция рассыхалась. Ее перекрашивали и даже пытались укрепить. Эстетики это ей не добавляло.

На прошлой неделе мы сняли старую конструкцию вместе с деревянными наличниками. Установили новую, которая доходит до потолка и отлично закрывается на ключ. Да

Мы уже рассказывали, как недавно установили циркуляционный насос в системе отопления на Комсомольском проспекте, 33. Это помогло выровнять температуру батарей во всем доме. Теперь не важно, на какую сторону выходят окна, батареи греют одинаково в квартирах и со стороны двора, и со стороны Комсомольского проспекта.

Очередь дошла и до системы горячего водоснабжения. В ней тоже появился циркуляционный насос. А еще установили датчики давления. Они регулируют скорость прохождения воды по трубам. Если давление станет выше, датчики автоматически отключат насос. Это поможет уберечь

Как только наступила минусовая температура, жители дома по Комсомольскому проспекту, 44 стали жаловаться на низкую температуру батарей в квартирах. Мы замеряли температуру теплоносителя, осматривали систему отопления в подвале – все было в порядке.

Причину обнаружили, когда поняли, что заявки поступают от жителей, чьи окна выходят на Комсомольский проспект. Получается, что тепло в системе отопления распределяется неравномерно.

Мы установили циркуляционный насос. Он повышает эффективность системы отопления и равномерно распределяет тепло по инженерным коммуникациям.

Теперь температура выровнялась. Неважно, на какую сторону выходят окна квартиры –

Стояки и находятся в квартирах, но они относятся к общедомовому имуществу. Поэтому за их содержание и замену отвечает управляющая компания.

Недавно мы начали замену стояков горячего и холодного водоснабжения на ул. Островского, 15А. Обновили трубопровод в кафе «Самобранка» и в одной из квартир. Там состояние труб было аварийным. Вместо старых металлических труб мы установили современные пластиковые повышенной прочности.

Работы ведем постепенно. Позднее мы обновим трубопровод и в других квартирах.

Как водится, после большого ремонта нужно чисто прибрать помещение. Поэтому после того, как закончили работы с бойлером на ул. Островского, 15А, прибрали подвал.

Во время ремонта мы, конечно, собрали строительный мусор по мешкам. Но вывезти его не успели. Так и стояли мешки в подвале. Ждали своего часа.

Сначала вынесли мешки на улицу, а в подвале подмели и помыли. Чтобы вывезти весь строительный мусор, заказали Газель. Погрузили туда мешки и вывезли на полигон.

Теперь ничего не мешает оценить масштаб проделанной работы. Новый бойлер в

В местах общего пользования часто заводятся грызуны. Если рядом есть источник еды и воды, мыши и крысы не заставят себя долго ждать. Поэтому они селятся в мусорокамерах, на контейнерных площадках или в подвалах. Они грызут провода, разносят заразу и могут напугать, если пробегут мимо.

На прошлой неделе мы планово обошли весь жилой фонд под нашим управлением и разложили отраву. Побывали в подвалах и на чердаках, мусорокамерах и контейнерных площадках. Через некоторое время повторим обход и посмотрим, как подействовала отрава.

Напоминаем, ежемесячная дератизация входит

Как только заканчивается отопительный сезон, мы начинаем готовиться к следующему. Проверяем инженерные системы: если находим неисправности, тут же их исправляем. Главное, чтобы зимой трубы выдержали минусовые температуры, а в квартирах было тепло.

Во время гидравлических испытаний на ул. Газеты Звезда, 44 обнаружили неисправность на участке от теплового узла до смотрового колодца. Тут же заменили трубы на новые: под замену попали и подача, и обратка.

Чтобы не проводить масштабные раскопки во дворе дома, решили менять трубы скрытым способом. Использовали уже существующую шахту, в

На прошлой неделе провели масштабные работы Комсомольском проспекте, 33 – уложили новый бетонный пол. Раньше он был неровным: с трещинами и плохой гидроизоляцией.

Сначала мы выровняли поверхность, на которую будем укладывать пол. Так между ним и нижним слоем не будет зазоров и пустот. Слой бетонного состава будет одинаковым по всему подвалу. Затем сделали приямок – после окончания работ там установим насос.

Уложили слой геоизоляции, чтобы грунтовые воды или перепады температур не влияли на инженерные системы дома. Затем уложили слой армирования – так