вподвале

Чуть больше месяца назад мы проводили ремонтные работы в тепловом узле на Комсомольском проспекте, 33. Тогда мы поменяли трубы обвязки, заменили привод насоса, установили перед счетчиком новый фильтр. Он не дает мелким частицам попасть в общедомовую инженерную систему.

Фильтр оказался бракованным – это невозможно узнать, пока деталь не установлена в систему. Бракованные изделия внешне не отличаются от качественных.

Бракованного фильтра хватило всего на месяц работы. А потом в нем появилась трещина, которая привела к течи. Мы сразу заменили бракованную деталь на новую.

Дом по ул. Елькина, 47 перешел к нам меньше месяца назад. Инженеры уже осмотрели коммуникации и сразу взялись за лежанку канализации. Трубы там шли вкривь и вкось. Где-то провисали под собственной тяжестью, а где-то выгибались.

Дополнительные изгибы создают нагрузку на инженерную систему. Это увеличивает риск аварий. Поэтому прежде всего наши слесаря закрепили каждый участок трубы, чтобы снять нагрузку.

Двери в подвал на ул. Соловьева, 6 не меняли с момента постройки дома. За прошедшие годы они изрядно обветшали и покосились. Даже от запахов и сырости они не спасали. Жители постоянно жаловались, что из подвала в подъезды тянет неприятные ароматы.

Во 2 и 4 подъездах двери выглядели хуже всего, поэтому замену начали именно с этих подъездов. Сняли старые двери, а на их место установили металлические.

Двери надежно закрываются на замок, поэтому они решают сразу 2 задачи. Во-первых, не пропускают посторонние запахи из

Дом по адресу ул. Островского, 15А построили в 50-х годах прошлого века. Тогда в подвалах обычно делали небольшие окна. Сейчас необходимость в этом отпала. А вот сами проемы создают не мало проблем. Например, на ул. Островского, 15А окно пропускало холодный воздух с улицы. В морозы стояки могли промерзать – это увеличивало риск аварий.

Мы заложили окно снаружи кирпичом. Не стали устанавливать там стеклопакет, так как в окне нет технической необходимости.

Чтобы сохранить тепло в помещении, изнутри обшили оконный проем утеплителем. Теперь холода

Недавно получили заявку от жителей дома по ул. Чкалова, 24. Они жаловались на нестабильную температуру горячей воды. Во время водных процедур она была то холодной, то горячей. Поэтому у жителей каждый поход в ванную превращался в оздоровительную процедуру – контрастный душ.

Проблема оказалась в трубах обвязки теплообменников. Местами они прогнили, а на стенках наросли отложения ржавчины и извести.
Это мешало нормальному току воды и до квартир она доходила тонкой струйкой.

Старые металлические трубы заменили на полипропиленовые. В них почти не скапливаются отложения. Пластик

Когда-то давно на ул. Горького, 58 решили закрыть от посторонних приямок – это помещение вроде подвала. Установили деревянный каркас и легкую фанерную дверь, которая не доходила до потолка. Получилось что-то вроде шкафа. Ценные вещи хранить нельзя, но от посторонних глаз спрятать лопаты вполне можно.

Со временем конструкция рассыхалась. Ее перекрашивали и даже пытались укрепить. Эстетики это ей не добавляло.

На прошлой неделе мы сняли старую конструкцию вместе с деревянными наличниками. Установили новую, которая доходит до потолка и отлично закрывается на ключ. Да

Мы уже рассказывали, как недавно установили циркуляционный насос в системе отопления на Комсомольском проспекте, 33. Это помогло выровнять температуру батарей во всем доме. Теперь не важно, на какую сторону выходят окна, батареи греют одинаково в квартирах и со стороны двора, и со стороны Комсомольского проспекта.

Очередь дошла и до системы горячего водоснабжения. В ней тоже появился циркуляционный насос. А еще установили датчики давления. Они регулируют скорость прохождения воды по трубам. Если давление станет выше, датчики автоматически отключат насос. Это поможет уберечь

Как только наступила минусовая температура, жители дома по Комсомольскому проспекту, 44 стали жаловаться на низкую температуру батарей в квартирах. Мы замеряли температуру теплоносителя, осматривали систему отопления в подвале – все было в порядке.

Причину обнаружили, когда поняли, что заявки поступают от жителей, чьи окна выходят на Комсомольский проспект. Получается, что тепло в системе отопления распределяется неравномерно.

Мы установили циркуляционный насос. Он повышает эффективность системы отопления и равномерно распределяет тепло по инженерным коммуникациям.

Теперь температура выровнялась. Неважно, на какую сторону выходят окна квартиры –

Стояки и находятся в квартирах, но они относятся к общедомовому имуществу. Поэтому за их содержание и замену отвечает управляющая компания.

Недавно мы начали замену стояков горячего и холодного водоснабжения на ул. Островского, 15А. Обновили трубопровод в кафе «Самобранка» и в одной из квартир. Там состояние труб было аварийным. Вместо старых металлических труб мы установили современные пластиковые повышенной прочности.

Работы ведем постепенно. Позднее мы обновим трубопровод и в других квартирах.

Как водится, после большого ремонта нужно чисто прибрать помещение. Поэтому после того, как закончили работы с бойлером на ул. Островского, 15А, прибрали подвал.

Во время ремонта мы, конечно, собрали строительный мусор по мешкам. Но вывезти его не успели. Так и стояли мешки в подвале. Ждали своего часа.

Сначала вынесли мешки на улицу, а в подвале подмели и помыли. Чтобы вывезти весь строительный мусор, заказали Газель. Погрузили туда мешки и вывезли на полигон.

Теперь ничего не мешает оценить масштаб проделанной работы. Новый бойлер в