вподвале

Трубы циркуляции ГВС не дают воде застаиваться. Даже если никто из жителей не пользуется горячей водой, она все равно движется по трубам. Это не дает ей терять температуру. А значит жителям не нужно долго пропускать воду, чтобы из крана пошла горячая.

На ул. М. Ямской, 2А эта система была установлена давно. Во время установки использовали металлические трубы. Со временем они покрылись ржавчиной, а внутри скопились отложения. Это влияло на качество и напор воды.

Мы заменили металлические трубы на полипропиленовые. Они не поддаются

Дом по ул. Соловьева, 6 построили в 50-х годах прошлого века. Тогда подвалы большинства новостроек оборудовали под бомбоубежища. И это здание не стало исключением.

С тех пор прошло много времени, подвал использовался по прямому назначению. О его дополнительной функции на несколько десятков лет забыли.

Сейчас пришла пора сделать подвалы вновь пригодными для временного размещения жителей. Мы начали масштабный ремонт подвалов на ул. Соловьева, 6.

Во время ремонта обнаружили, что в системе канализации есть аварийные участки. Приняли решение оперативно заменить весь канализационный трубопровод в

Иногда для общедомовых нужд необходимы приборы, которые потребляют больше электроэнергии, чем обычные бытовые. Если подключить насос или промышленное оборудование к обычной бытовой розетке, может случиться перегрев или короткое замыкание, а жители на некоторое время останутся без электричества.

Чтобы такого не случилось, устанавливают силовые розетки. Именно такую мы и установили в подвале на ул. Елькина, 47. Так мы сможем подключать мощную технику не опасаясь, что выведем электрическую сеть всего дома из строя.

В мае мы планово проводили гидравлические испытания систем отопления и горячего водоснабжения на ул. Соловьева, 6. Эти работы позволяют оценить состояние коммуникаций. Если во время испытаний обнаружатся неисправности, их можно оперативно устранить.

Во время опрессовки мы нашли неисправности в тепловом узле и на лежанке отопления. Выяснили, что некоторые участки трубопровода износились и нуждаются в замене. Если это оперативно не сделать, зимой может случиться авария и весь дом останется без тепла и горячей воды. Такого мы допустить не можем.

Мы заменили аварийные участки.

Вроде бы отопительный сезон еще не закончен и радиаторы в квартирах по-прежнему горячие. Но мы уже начали подготовку к следующему сезону.  В апреле осмотрели лежанки отопления во всех домах и проверили, как трубы пережили зиму.

За время холодных месяцев на трубах появились очаги коррозии. Если их не «обезвредить», на их месте могут образоваться течи. Поэтому во время осмотра мы зафиксировали информацию о каждом аварийном участке.

После осмотра составили план и за неделю заварили участки коррозии. Так они не расползутся дальше за лето.

Если в доме появились грызуны, удовольствия мало. Они устраивают себе гнезда на чердаках и в подвалах, грызут провода и растаскивают мусор.

Чтобы не создавать благоприятные условия для роста популяции грызунов, мы обрабатываем места общего пользования. Раскладываем отраву в подвалах, на чердаках и у мусорных контейнеров. Делаем это даже когда нет заявки от жителей.

В феврале со специалистом по дератизации прошли по всем подвалам, заглянули в каждую щелку и мусорокамеру. Не забыли и про мусорные площадки – для грызунов там полно еды, поэтому

Продолжаем работать над напором воды в доме на ул. Газеты Звезда, 35. На этот раз исправляли ситуацию с горячей водой. Жители часто жаловались, что ее нужно долго пропускать.

Дело было в том, что в трубопроводе не было рециркуляции. Ночью, когда долго никто не открывал краны, вода находилась в трубах без движения. Она остывала, поэтому утром приходилось долго ждать пока вода нагреется.

Мы установили на трубопроводе ГВС в подвале систему циркуляции. Теперь вода не застаивается в трубах – она движется, даже если краны

Чуть больше месяца назад мы проводили ремонтные работы в тепловом узле на Комсомольском проспекте, 33. Тогда мы поменяли трубы обвязки, заменили привод насоса, установили перед счетчиком новый фильтр. Он не дает мелким частицам попасть в общедомовую инженерную систему.

Фильтр оказался бракованным – это невозможно узнать, пока деталь не установлена в систему. Бракованные изделия внешне не отличаются от качественных.

Бракованного фильтра хватило всего на месяц работы. А потом в нем появилась трещина, которая привела к течи. Мы сразу заменили бракованную деталь на новую.

Дом по ул. Елькина, 47 перешел к нам меньше месяца назад. Инженеры уже осмотрели коммуникации и сразу взялись за лежанку канализации. Трубы там шли вкривь и вкось. Где-то провисали под собственной тяжестью, а где-то выгибались.

Дополнительные изгибы создают нагрузку на инженерную систему. Это увеличивает риск аварий. Поэтому прежде всего наши слесаря закрепили каждый участок трубы, чтобы снять нагрузку.

Двери в подвал на ул. Соловьева, 6 не меняли с момента постройки дома. За прошедшие годы они изрядно обветшали и покосились. Даже от запахов и сырости они не спасали. Жители постоянно жаловались, что из подвала в подъезды тянет неприятные ароматы.

Во 2 и 4 подъездах двери выглядели хуже всего, поэтому замену начали именно с этих подъездов. Сняли старые двери, а на их место установили металлические.

Двери надежно закрываются на замок, поэтому они решают сразу 2 задачи. Во-первых, не пропускают посторонние запахи из