Olia

Чуть больше месяца назад мы проводили ремонтные работы в тепловом узле на Комсомольском проспекте, 33. Тогда мы поменяли трубы обвязки, заменили привод насоса, установили перед счетчиком новый фильтр. Он не дает мелким частицам попасть в общедомовую инженерную систему.

Фильтр оказался бракованным – это невозможно узнать, пока деталь не установлена в систему. Бракованные изделия внешне не отличаются от качественных.

Бракованного фильтра хватило всего на месяц работы. А потом в нем появилась трещина, которая привела к течи. Мы сразу заменили бракованную деталь на новую.

С декабря мы настраиваем работу системы ГВС на Комсомольском проспекте, 33. Там жители жаловались на низкую температуру горячей воды и слабый напор.

Мы уже заменили трубы обвязки, установили новый привод насоса, поменяли фильтр. Теперь установили автоматику – устройство для регулировки клапана теплообменника ГВС.

Клапан не дает жидкости течь в обратном направлении и предотвращает резкие перепады давления. Автоматические регулирование позволит управлять потоками. Он поможет поддерживать в системе горячего водоснабжения стабильные 55 градусов. Именно такой температуры должна быть горячая вода по нормативу.

Дом по ул. Елькина, 47 перешел к нам меньше месяца назад. Инженеры уже осмотрели коммуникации и сразу взялись за лежанку канализации. Трубы там шли вкривь и вкось. Где-то провисали под собственной тяжестью, а где-то выгибались.

Дополнительные изгибы создают нагрузку на инженерную систему. Это увеличивает риск аварий. Поэтому прежде всего наши слесаря закрепили каждый участок трубы, чтобы снять нагрузку.

В январе под управление нашей УК перешел еще один дом – ул. Елькина, 47. Он расположен вдали от оживленных трасс. Его двор – как уголок спокойствия и умиротворения в самом центре шумного мегаполиса.

Дом по ул. Елькина, 47 – это пятиэтажное строение с 6 подъездами. Дом построен в 1989 году. Период постройки легко угадать по дизайну фасада – он обшит декоративными панелями, которые часто использовали при строительстве в 1980-190 годах.

Сейчас совместно с советом дома мы составляем план работ на текущий год.

Двери в подвал на ул. Соловьева, 6 не меняли с момента постройки дома. За прошедшие годы они изрядно обветшали и покосились. Даже от запахов и сырости они не спасали. Жители постоянно жаловались, что из подвала в подъезды тянет неприятные ароматы.

Во 2 и 4 подъездах двери выглядели хуже всего, поэтому замену начали именно с этих подъездов. Сняли старые двери, а на их место установили металлические.

Двери надежно закрываются на замок, поэтому они решают сразу 2 задачи. Во-первых, не пропускают посторонние запахи из

Дом по адресу ул. Островского, 15А построили в 50-х годах прошлого века. Тогда в подвалах обычно делали небольшие окна. Сейчас необходимость в этом отпала. А вот сами проемы создают не мало проблем. Например, на ул. Островского, 15А окно пропускало холодный воздух с улицы. В морозы стояки могли промерзать – это увеличивало риск аварий.

Мы заложили окно снаружи кирпичом. Не стали устанавливать там стеклопакет, так как в окне нет технической необходимости.

Чтобы сохранить тепло в помещении, изнутри обшили оконный проем утеплителем. Теперь холода

В новогодние выходные Пермь изрядно заваливало снегом. Ждать до первого рабочего дня, чтобы заказать трактор, было невозможно. За это время дворы бы стали непролазными. Поэтому мы вышли в праздники, чтобы расчистить дворы и проезды от снега.

За длинные выходные трактор выезжал дважды. Первая уборка снега случилась 6 января. В этот день мы убрали:

✅Ул. Куйбышева, 105,
✅Ул. Соловьева, 9
✅Ул. Соловьева, 11
✅Ул. Куйбышева, 88
✅Комсомольский проспект, 73,
✅Комсомольский проспект, 75,
✅Комсомольский проспект, 44
✅Ул. Краснова, 26
✅Ул. Коминтерна, 11

Через день, 8 января, трактор вновь выехал на работу. В этот

В конце декабря не успели рассказать, как в компании трактора и лопаты ударно завершили год уборкой придомовых территорий. 28 декабря выехали во дворы, чтоб в длинные выходные жители не проваливались в сугробы, а машины не вязли.

Вот в каких дворах успели почистить тропинки и проезды:
✅Ул. Чкалова, 24,
✅Комсомольский проспект, 73,
✅Ул. Газеты Звезда, 44,
✅Ул. Швецова, 32,
✅Ул. Советская, 25,
✅Комсомольский проспект, 44 – почистили парковку и проезды во дворе.

После ударной уборки все на новогодние каникулы в надежде, что за 10 дней снега выпадет немного. Но

📢 С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ

Еще совсем немного и закончится такой неоднозначный, полный исторических событий 2024 год.

Желаем вам, чтобы 2025 год стал годом хороших новостей и перемен к лучшему.

☝Обратите внимание!
С 29 декабря по 8 января офис УК не работает. Но аварийная служба работает в прежнем режиме — КРУГЛОСУТОЧНО.
Телефон: 259-51-14

Заявку можно оставить по телефону или в сообщениях группы.
С наступающим Новым годом!

Раньше на Комсомольском проспекте, 33 калитка в ограждении была сделана не очень удобно. Она была прямо в воротах. Жителям такое решение не очень нравилось – ее было неудобно открывать.

Мы пообщались с жителями и выяснили, как нужно изменить конструкцию. Затем переварили ворота. Калитку вынесли в другое место. Теперь она отдельно от ворот и никак не связана с ними.

Попросили жителей проверить, насколько удобной стала конструкция. Пока нареканий нет. Жители пользуются и пока не жалуются.