Olia

Однажды в одно не очень доброе утро на ул. Малой Ямской, 5а случилась авария. Прорыв трубы отопления на вводе в дом. Через этот дом она идет транзитом на ул. Горького, 58.

Можно сказать, это трубопровод стратегического значения.

Мы здраво рассудили, что раз речь идет об отоплении и прорыв произошел на вводе, то это зона ответственности «Пермской сетевой компании». Но устранять в ПСК отказались.

Это, говорят, не наши сети, а бесхозные. А бесхозные сети не наша проблема.

Месяц (МЕСЯЦ, КАРЛ!) мы потратили на то, чтобы

Где заканчивается общедомовое имущество и начинается частное, иногда понятно далеко не с первого раза. Да даже со второго не всегда понятно.

Вот, например, стояки. Они находятся в квартире, значит по логике вещей должны относиться к имуществу жителей.

Но не тут-то было.

Они относятся к общедомовому имуществу, поскольку используются для нужд всего дома. А значит, забота о них лежит на управляющей компании.

Поэтому при возникновении в них неисправностей, лучше сразу обращаться в управляющую компанию, а не пытаться починить или заменить стояк самостоятельно.

Никто не знает, что

Чувствуете, как с каждым днем весна ощущается все сильнее? Пусть пока еще это больше похоже на сырость, грязь и снежную кашу. Но мы-то с вами знаем, что еще совсем немного и высохнет асфальт и будет светить солнце.

Яркость солнца отрегулировать мы не в состоянии, а вот помочь весне и убрать подтаявшую снежную кашу из дворов вполне можем.

Этим и занимаемся.

✅В пятницу, 19 марта, вычистили от снега дворы на ул. Малой Ямской, 5а, ул. Горького, 58 и ул. Газеты Звезда, 44.

Суббота — у

А знаете, сколько времени нужно, чтобы почистить среднестатистический двор трактором и вывезти весь снег?

Многие думают, что это занимает не больше часа: трактор быстро сгребает снег в одну кучу, а потом шустро закидывает его в Камаз. Вуаля! Можно вывозить.

На самом деле, это занятие далеко не быстрое. Уборка с вывозом снега редко длится менее 3 часов. Чаще всего около 6.

Поэтому за день удается почистить всего 3-5 дворов.

К примеру, в понедельник, 15 марта, техника работала весь день. Успели привести в порядок всего 3

А вы знали, что в межэтажных перекрытиях тоже есть трубы? Они тоже изнашиваются, а иногда и лопаются.

Так произошло на Комсомольском проспекте, 44 – в межэтажном перекрытии лопнула труба с горячей водой. Особенность таких прорывов в том, что не сразу и поймешь, откуда лучше доступ к неисправности: из квартиры наверху или внизу.

Необходимо посетить обе. Мы так и сделали. Оценили область поражения и начали устранять поломку.

Чтоб подобных казусов больше не было, сразу заменили старые трубы на новые, а заодно и поменяли канализационные

Перед праздничными выходными провели масштабную уборку снега во дворах с использованием спецтехники. Всю пятницу с утра и до вечера трактор расчищал пешеходные дорожки и автомобильные проезды.

За день успели почистить 7 дворов:
✅ ул. Революции, 14
✅ул. Горького, 58
✅ ул. Швецова, 32
✅ул. Газеты Звезда, 44
✅ул. Соловьева, 9 и 11
✅ул. Куйбышева, 88

Сделали все, чтобы в выходные пройти по двору было в удовольствие. Чтобы ноги не проваливались в снежную кашу, а машины не застревали посреди дороги в завалах снега.

А в воскресенье случился снегопад…

На этой неделе мы закончили большую работу – заменили прогнившие калачи на бойлере, магистраль ХВС и ГВС на ул. Островского, 15а.

Дом пришел к нам в октябре 2020 года. За эти 5 месяцев аварии в тепловом узле случались часто.

После устранения очередной протечки, мы поняли, что трубопровод в критическом состоянии и его нужно менять.

Это нас удивило.

Предыдущая УК меняла в доме трубы относительно недавно. Они не могли так быстро выйти из строя.

Как только начали замену труб, мы поняли, почему это произошло.
Предыдущая УК решила

С февраля к нам под управление перешел еще один дом – ул. Малая Ямская, 2а. Это уже 19 дом в управлении УК «Прикамье».

Интересно, какой дом будет юбилейным?

ул. Малая Ямская, 2а — дом, построенный в 1993 году. Это двухподъездная десятиэтажка. Она находится по соседству с еще двумя домами нашей УК. Вместе они создают компактный и весьма уютный уголок, удобный в обслуживании.

Мы уже успели оценить это удобство, когда расчищали двор от снега. Не нужно искать, где заканчивается территория одного дома и начинается

И снова уборка дворов. В первый заход мы успели не все. Трактор работал с утра и до позднего вечера и все равно несколько дворов остались в снегу.

Пришлось делать второй заход.

В среду почистили дворы по адресам:
✅ул. Соловьева, 6
✅парковка у дома на ул. Соловьева, 9
✅ул. Газеты Звезда, 35
✅ул. Малая Ямская, 5а
✅Ул. Малая Ямская, 2а
✅ул. Островского 15а, 15б
✅ул. Советская, 25

Вычистили снег почти до асфальта. Теперь сразу видно, где что находится. Где проходит дорога, где заканчивается тротуар, а где выделено место под парковку.

Ходить стало

Сегодня с утра пораньше мы снова на крыше дома по ул. Горького, 58. И опять чистим снег. Мы здесь уже были 14 января.

За 3 недели снега накопилось немного, но достаточно, чтобы просочиться в квартиры на 5 этаже. На крыше нарушилась герметичность покрытия. Потому от малейшего, даже самого скромного снегопада, страдают квартиры на последнем этаже.

Пока Фонд капитального ремонта планирует грандиозные работы по замене кровли в том доме, мы латаем дыры. Зимой это единственное, что мы можем делать – ставить заплатки и