Olia

У домов сталинской застройки есть масса достоинств. Они прекрасны внешне, расположены, как правило, в центре города, в них интересные планировки квартир. Но коммуникации иногда не менялись с момента постройки дома.

Или менялись, но с серьезными ошибками.

За время работы с такими домами, мы уже привыкли и ничему не удивляется. Постепенно, шаг за шагом, мы меняем, улучшаем и исправляем, что можем, в таких домах.

На неделе устраняли аварию в тепловом узле на ул. Соловьева, 6. Нужно было заменить прогнившие участки труб.

Для начала отключили отопление.

Подъезды – это места общего пользования, за их уборку отвечает управляющая компания. Дня не проходит чтобы нам не задали вопрос про содержание мест общего пользования в чистоте.

Понимаем, тема актуальная и злободневная.

Поэтому сегодня у нас для вас ответы на самые часто задаваемые вопросы об уборке подъездов. Если ваш вопрос остался без ответа, напишите в комментариях или в сообщения группы.

1. Как часто проводится уборка подъездов
Уборку мест общего пользования регламентирует Жилищный кодекс. В нем прописаны минимальные требования, которые должна выполнять каждая УК: 1

10 апреля мы открыли сезон генеральных уборок. Снег растаял, на улице стало не так холодно – можно мыть окна, а значит нужно быстрее смыть всю грязь, которая накопилась за зиму в подъездах.

По традиции первым мы привели в порядок дом, который только к нам перешел – Комсомольский проспект, 75.

Прибрались во всех 3 подъездах. Помыли окна, вытерли пыль с подоконников и ящиков, отмыли стены, пол и двери. В общем отдраили все от пола до потолка.

Разумеется, одним домом сезон генеральных уборок не закончится.

В прошлые года окна заменили в 1 и 2 подъездах. В этом году очередь дошла и до оставшихся 2 подъездов.

Как раз на прошлой неделе мы справились с этой задачей – заменили окна в 3 и 4 подъездах. Вместо старых, деревянных, рассохшихся рам теперь стоят современные пластиковые стеклопакеты. Они не пропускают сквозняк, а зимой сохраняют тепло в подъезде.

Установка прошла по всем правилам. Мы не только поставили окна, но и поменяли подоконники, оштукатурили стены, оформили откосы и заменили отливы.

Теперь пластиковые окна стоят

Есть у нас верная примета: если растаял снег, пора готовиться к лету. Для начала вернем все, что убрали на зиму с улиц.

На ул. Газеты Звезда, 35 мы на зиму убирали с пешеходной дорожки парковочные сферы. Они бы помешали трактору зимой чистить снег. Сейчас трактор уже без надобности: снег убирать и вывозить уже не нужно.

А вот машины без парковочных сфер начинают наглеть – залезают на тротуар, полностью перегораживая пешеходам дорогу.

Возвращаем сферы на место. Пусть машины паркуются на отведенных для них местах

В выходные в нежилых помещениях на ул. Соловьев, 6 пропало электричество. Такое иногда случается. Но проблема была в том, что у этих помещений договор на обслуживание заключен с МРСК Урала.

Управляющая компания ремонтом этих электросетей заниматься была не обязана.

Но это ж выходные. В МРСК говорят: «Ждите понедельник», а как ждать, если свет по зарез нужен.

Обратились к нам.

Хоть это и не наша зона ответственности, вошли в положение обитателей первых этажей, и все починили. Не оставлять же людей в беде.

В понедельник наш бессменный

1 апреля (и это не шутка) к нам добавился еще один дом – Комсомольский проспект, 75. Он расположен в историческом центре города, в наиживописнейшем уголке Тихого Компроса.

Его окна выходят на зеленую аллею Тихого Компроса и сквер рядом с ДК Солдатова.

Дом построен в 1952 году в лучших традициях сталинского ампира. А потому в его архитектуре можно увидеть эркеры, башенки, сводчатые окна, портики и лепнину. Словом все, чем знаменит сталинский ампир.

В ближайшее время мы вместе с советом дома будет определять план работ

А мы продолжаем менять гнилые стояки. На этот раз в 4 подъезде на Комсомольском проспекте, 44.

Заменили стояк с заходом на чердак. Обновленные трубы появились в квартирах 50,51, 54,55,58,59,62,63.

Конечно, в некоторых квартирах пришлось снять плитку в ванной и провести демонтаж гипсокартонных плит, прежде чем удалось добраться до труб.

Зато на месте гнилых чугунных труб теперь стоят новые пластиковые с повышенной прочностью.

А мы в очередной раз напоминаем о том, что стояки – это общедомовое имущество. И меняет их управляющая компания.

Вчера в нежных лучах заходящего весеннего солнца мы расчистили крыши на ул. Горького, 58 от снега.

Снег здесь нужно убирать очень быстро и особенно тщательно. Нельзя допускать, чтобы на крыше скапливалась талая вода. Она просачивается в квартиры и никто этому рад не будет.

Зимой, когда погодные условия не позволяли проводить ремонтные работы, нам только и оставалось, что чистить крышу. После каждого снегопада — бегом на крышу, чтоб там не успела образоваться влага.

Хочется верить, что снегопадов уже не будет.

Осталось лишь дождаться когда кровля

Лучшее время для кронирования деревьев – поздняя осень, когда движение соков уже остановилось, или ранняя весна, когда сокодвижение еще не началось.

Поэтому как только запахло весной, мы провели обрезку 2 деревьев на Комсомольском проспекте, 44.

Почему только 2?

Потому что именно их мы не смогли кронировать осенью В доме был капитальный ремонт фасада, повсюду стояли бытовки работников. Мы просто не смогли подступиться к этим деревьям, чтобы не задеть хозпостройки.

Пришлось ждать до весны.

Сейчас деревья кронированы, ветви не мешают солнечным лучам. Двор залит ярким весенним