Olia

В августе, пока стояла сухая и теплая погода, провели аварийный ремонт кровли на ул. Горького, 58. Там местами нарушилась герметичность – во время дождей влага начала проникать под кровельное покрытие.

Кроме того, в нескольких местах на кровельном материале появились дырки. Все это необходимо исправить, иначе осенью дождевая вода может проникнуть в квартиры на верхних этажах.

Мы выявили проблемные участки, убрали на них старое покрытие. Затем просушили и покрыли новым материалом. Чтобы в стыки не попадала вода, покрыли их кровельной мастикой.

Особое внимание уделили

Продолжаем заниматься частичной заменой коммуникаций по заявкам жителей. На этот раз поступила заявка от одной из квартир на ул. Монастырской, 87. Тут возникла проблема с трубами канализации.

После осмотра коммуникаций специалисты признали часть стояка канализации аварийной. А значит участок необходимо заменить.

Вместо старой чугунной трубы установили современную пластиковую. Она не подвержена коррозии, на ней образуется меньше отложений, а значит случить труба будет долго.

Стояки – это общедомовое имущество. Поэтому их замена ложится на плечи управляющей компании. В квартирах проходит три вида стояков – с горячей и холодной водой, а еще с канализацией. У каждого из них разный срок службы. Например, чугунные канализационные трубы служат 60 лет.

На Чкалова, 24 в некоторых квартирах стояки канализации находятся не в самом лучше состоянии – на них видны подтеки и ржавчина. Поэтому по заявкам жителей мы меняем эти трубы.

В этот раз заменили участок канализационных труб в двух квартирах.

Сегодня расскажем серию генеральных уборок, которые прошли в августе. Прибрались в подъездах по адресам:
✅ Ул. Монастырская, 87
✅ Ул. Куйбышева, 88
✅ Ул. Краснофлотская, 25
✅ Ул. Горького, 58
✅ Ул. Соловьева, 11
✅ Ул. Соловьева, 9
✅ Ул. Краснова, 26

В каждом подъезде помыли пол, стены и подоконники, стерли пыль с почтовых ящиков, почистили входные и тамбурные двери. Помыли батареи – там всегда много пыли, а иногда и жители оставляют между секциями разный мусор.

Конечно, вымыли окна. На них оседает столько пыли, что порой невозможно разглядеть улицу.

Управляющая компания занимается не только содержанием общедомового имущества, но и устраняет неисправности в квартирах. Например, недавно поступила заявка от жителей одной из квартир дома по ул. Швецова, 32. Там неисправность случилась в щитке, который отвечает за ввод электричества в квартиру.

Выяснилось, что из строя вышел вводный пакетный выключатель. Это было старое изделие, которое не имело встроенной защиты от перегрузок. Подача электричества включалась и выключалась вручную.

Электрик УК предложил заменить пакетный переключатель на автомат. Жители согласились с предложением и совсем скоро новое изделие

Независимо от того, какая погода за окном, трава во дворах растет стремительными темпами. Вот бы декоративные цветы росли так же!

По нормативу, трава на придомовой территории должна быть не выше 15 см. На газоне у дома на ул. Куйбышева, 105 заросли были явно выше. Мы этого допустить не можем, поэтому аккуратно все скосили.

Заодно убрали мусор, который накопился в высокой траве – в зарослях дворник его просто не видел. Все, что обнаружили в скошенной траве расфасовали по мешкам и вывезли из двора.

Почистили

С 1 августа под управление УК «Прикамье» перешел еще один дом – ул. Г. Хасана, 16. Это 4-подъездный, 5-этажный дом сталинской постройки.

По традиции начали работу с новым домом с генеральной уборки на придомовой территории. В прошлые выходные мы скосили высокую траву на газонах и убрали мусор, который она скрывала: битое стекло, обломки досок, кирпичи и куски штукатурки. Теперь дети могут пробежать по газону, не опасаясь наткнуться на ржавый гвоздь или огромный камень.

Тем временем мы продолжаем обследование инженерных систем дома, чтобы

Так нелюбимая всеми опрессовка проводится летом не просто так. За то время, пока у жителей нет горячей воды, мы успеваем проверить всю систему подачи теплоносителя в дом. Если в ходе проверки найдется что-то, что нужно заменили или отремонтировать, это можно сделать очень быстро и не дожидаясь аварии.

Случись авария зимой, сложно будет не заметить отсутствие горячей воды и отопления, пока ведутся ремонтные работы.

Во время гидравлических испытаний на ул. М.Ямской, 2А мы обнаружили, что часть труб в тепловом узле находятся в аварийном

Как только завершается отопительный сезон, управляющие компании начинают готовиться к следующему. Обычно подготовка систем к зиме проводится во время опрессовки: мы проверяем все элементы и заменяем те, которые отработали свой лимит времени.

Как раз во время опрессовки системы отопления на ул. Елькина, 47 мы и обнаружили дефекты в узле отопления. Некоторые участки труб были аварийными – того и гляди случится протечка.

Оперативно заказали новые материалы и заменили вышедшие из строя участки. Все они были на «обратке» — так называется трубопровод, по которому

Летом, когда система отопления отключена, мы всегда просим жителей осмотреть отопительные приборы в квартирах. Это важно до начала отопительного сезона, ведь неисправности даже в одном радиаторе приводят к тому, что в дом тепло подадут с опозданием.

К нам обратились жители сразу двух квартир на ул. Чкалова, 24 с просьбой заменить радиаторы. Раньше у них стояли чугунные батареи, которые перестали выполнять свои функции.

Наши специалисты осмотрели систему отопления в квартирах и выявили аварийные участки. Поэтому приняли решение менять не только радиаторы, но и