Olia

Несмотря на то, что управляющие компании все лето готовят системы отопления в домах к новому сезону, возможны непредвиденные обстоятельства. Некоторые дефекты невозможно обнаружить во время визуального осмотра или гидравлических испытаний. Так, например, случилось на ул. Соловьева, 6.

Как только в дом подали отопление, инженерная система не выдержала. Случилась авария. Пришлось отключать дом от подачи и исправлять дефекты.

Слесаря быстро обнаружили аварийные участки и оперативно заменили участки труб со следами коррозии на новые.

Уже на следующий день подачу отопления восстановили и батареи в квартирах

Все лето мы готовим дома к зиме – проверяем системы отопления и горячего водоснабжения. Если находим дефекты, сразу устраняем. Незначительный дефект зимой может стать причиной аварии и отключения отопления на несколько дней.

Перед самым запуском системы отопления на ул. Островского, 15Б обнаружили неисправность. Оказалось, что на трубопроводе есть аварийные участки. Они вряд ли выдержат давление теплоносителя.

Оперативно заказали новую трубу. Как только получили заказ, сразу заменили аварийные участки. После того, как подключили систему, проверили его работу под давлением. Оно не падало –

Рядом с домом по ул. Куйбышева, 103 есть межквартальный проезд. Дорожное покрытие там долго оставляло желать лучшего: в выбоинах скапливалась вода во время дождя, а чтобы объехать все ямы, нужно было проявить чудеса вождения.

С этой проблемой мы обратились к депутату Дмитрию Федорову. Благодаря ему удалось получить финансирование работ за счет средств городского бюджета.

Мы сняли старый асфальт и уложили новый. Перед этим выровняли покрытие, чтобы в неровностях не скапливалась дождевая вода.

Проезд находится на придомовой территории, поэтому жители не хотели, чтобы машины

У дома по ул. Г. Хасана, 4 был очень неприятный участок. После дождя там скапливалась вода и появлялась огромная лужа. Обойти ее было невозможно: оставалось либо идти по ней и мочить ноги, либо во время дождя выбирать другие маршруты.

Жителям совсем не нравилось такое положение дел. Поэтому мы искали варианты, как можно исправить ситуацию.

Обратились к депутату городской думы Дмитрию Федорову. С его помощью удалось получить средства из бюджета города на ремонт этого участка асфальта.

Сняли старое покрытие и уложили новое. Раньше оно

Пока на улице стояла сухая и теплая погода, заменили кровельное покрытие на ул. Коминтерна, 11. В некоторых местах у него нарушилась герметичность и дождевая вода начала просачиваться в квартиры.

Мы восстановили герметичность кровельного полотна – использовали для этого рулонный наплавляемый материал. Для лучшей гидроизоляции стыки покрыли кровельной мастикой.

Особое внимание уделили местам примыкания материала к выступающим частям кровли: например, парапетам, вентиляционным шахтам и антеннам. В таких местах протечки случаются чаще всего.

Когда дом по ул. Куйбышева, 103 находился под управлением предыдущей УК, в нем сделали ремонт фасада. Фасад отремонтировали, но крыльца оставили без внимания.

В доме огромное количество нежилых помещений, у которых тоже есть входные группы. Их строительство никто не регламентировал, поэтому крыльца были разномастные и не всегда отвечающие нормам пожарной безопасности.

Мы привели внешний вид дома в соответствие с требованием пожарной безопасности. Для начала сделали новые крыльца – залили бетонные основания, сформировали ступени. А когда бетон высох, облицевали тротуарной плиткой и установили

В сентябре в доме по ул. Героев Хасана, 16 начался капитальный ремонт фасада. Подрядчик завез материалы и оборудование. Прежде чем приступить к работе, необходимо было решить один важный вопрос – откуда брать электричество.

В ходе работ строители будут постоянно пользоваться электроинструментом. Можно было попросить их завезти свои электрогенераторы, но их шум может мешать жителям.
Поэтому приняли решение подключить работников к общедомовой электросистеме. А чтобы расходы рабочих не ложились на плечи собственников, установили для них отдельный счетчик.

Теперь подрядчик по ремонту фасада каждый месяц

Недавно получили заявку от жителей дома по ул. Краснофлотской, 25. На первом этаже в первом подъезде вышел из строя светильник. После осмотра приняли решение заменить его на новый.

Заказали новое устройство – оно небольшое, но мощности хватит, чтобы осветить весь этаж. Как только получили заказ, сразу установили светильник. Теперь лампа ярко освещает площадку.

Если вы заметили, что в подъезде или в тамбуре перегорела лампочка, сообщите в управляющую компанию любым удобным способом. Можно написать письмо по электронной почте, сообщение в социальных сетях или

Недавно получили заявку от жителей дома по ул. Куйбышева. 103. На 1 этаже в 1 подъезде вышел из строя светильник. После осмотра приняли решение заменить его на новый.

Заказали новое устройство – оно небольшое, но мощности хватит, чтобы осветить весь этаж. После установки будет видно каждую деталь.

Как только получили заказ, сразу установили светильник. Теперь лампа ярко освещает площадку.

Если вы заметили, что в подъезде или в тамбуре перегорела лампочка, сообщите в управляющую компанию любым удобным способом. Можно написать письмо по электронной почте,

В последнее время от жителей поступает много заявок на осмотр и замену аварийных участков труб отопления и радиаторов. Это и понятно – впереди отопительный сезон и к нему систему отопления нужно подготовить.

Мы собрали заявки от жителей всех домов под управлением нашей УК, составили адресную программу и методично обошли их все со сварочным аппаратом.

Работы было много: аварийные участки труб необходимо было устранить и заменить на новые. Так жители будут спокойны, что при подаче теплоносителя трубы и радиаторы выдержат. Но специалисты УК