Olia

В июле завершили частичный ремонт кровли на ул. Швецова, 32. Здесь появилось несколько участков, где нарушилась герметичность покрытия.

Дождевые воды просачивались в квартиры – появились разводы на потолке и мокрые пятна на стенах. Мы собрали заявки от жителей, чьи квартиры пострадали от протечек и приступили к работам.

Сначала сняли кровельное покрытие над аварийными участками. Выровняли основание крыши, так кровельное покрытие будет лежать более плотно. Затем уложили наплавляемый материал.

Особое внимание уделили примыканиям кровельного полотна к неровностям на крыше: вентиляционным шахтам и инженерным конструкциям.

Стояки – это общедомовое имущество. Поэтому их замена ложится на плечи управляющей компании. В квартирах проходит три вида стояков – с горячей и холодной водой, а еще с канализацией. У каждого из них разный срок службы. Например, чугунные канализационные трубы служат 60 лет.

На Комсомольском проспекте, 44 в одной из квартир начался ремонт. Чтобы дважды не вскрывать отделку, жители оставили нам заявку на замену стока канализации. Теперь вместо чугунной трубы там стоит современная пластиковая.

Заодно перенесли краны холодного и горячего водоснабжения. Теперь

Воспользовались сухой и теплой погодой и почистили кровлю на ул. Швецова, 32. Скапливающиеся там листва, ветки, обломки кирпичей и штукатурки могут попасть в ливневую канализацию и забить ее. А еще кусок штукатурки или обломок кирпича может упасть вниз на головы прохожих.

Собрали мусор по мешкам и вывезли. Теперь там ни соринки. Гладкая крыша без следа отколотых кусков цемента, штукатурки и мятого пластика.

Заметим, что мусор на крышах появляется от воздействия погоды: например, может отколоться штукатурка или ветром занесет ветку от стоящего рядом

Со временем от взаимодействия с водой на металлических элементах инженерных систем накапливаются отложения. Они появляются как внутри, так и снаружи. Это может повлиять на качество воды и привести в негодность трубы, фитинги и запорную арматуру.

На ул. Чкалова, 24 такое произошло на соединении счетчика и фильтра холодной воды. Элементы перестали выполнять свои функции – а значит их нужно заменить.

Заказали новый счетчик и фильтр. Как только получили изделия, сразу их установили. При бережном использовании их ресурса хватит на несколько лет.

Трубы циркуляции ГВС не дают воде застаиваться. Даже если никто из жителей не пользуется горячей водой, она все равно движется по трубам. Это не дает ей терять температуру. А значит жителям не нужно долго пропускать воду, чтобы из крана пошла горячая.

На ул. М. Ямской, 2А эта система была установлена давно. Во время установки использовали металлические трубы. Со временем они покрылись ржавчиной, а внутри скопились отложения. Это влияло на качество и напор воды.

Мы заменили металлические трубы на полипропиленовые. Они не поддаются

Дом по ул. Соловьева, 6 построили в 50-х годах прошлого века. Тогда подвалы большинства новостроек оборудовали под бомбоубежища. И это здание не стало исключением.

С тех пор прошло много времени, подвал использовался по прямому назначению. О его дополнительной функции на несколько десятков лет забыли.

Сейчас пришла пора сделать подвалы вновь пригодными для временного размещения жителей. Мы начали масштабный ремонт подвалов на ул. Соловьева, 6.

Во время ремонта обнаружили, что в системе канализации есть аварийные участки. Приняли решение оперативно заменить весь канализационный трубопровод в

Иногда для общедомовых нужд необходимы приборы, которые потребляют больше электроэнергии, чем обычные бытовые. Если подключить насос или промышленное оборудование к обычной бытовой розетке, может случиться перегрев или короткое замыкание, а жители на некоторое время останутся без электричества.

Чтобы такого не случилось, устанавливают силовые розетки. Именно такую мы и установили в подвале на ул. Елькина, 47. Так мы сможем подключать мощную технику не опасаясь, что выведем электрическую сеть всего дома из строя.

В первом подъезде на ул. Куйбышева, 88 недавно закончили капитальный ремонт. Сначала сняли старую масляную краску. Для этого использовали специальное оборудование.

На стенах потолке и на полу были трещины. Их мы заделали и аккуратно затерли. Затем покрыли стены и потолок водоэмульсионной краской. Она хорошо ложится, не трескается и не осыпается, а еще эстетично смотрится.

Слаботочную проводку уложили в аккуратные кабель-каналы. Так они не будут свисать пучками со стен и портить внешний вид подъезда.

Кабель-каналы выполняют сразу несколько функций. С одной стороны, они защищают

Пока на улице стоит теплая и сухая погода, мы пользуемся моментом. Стараемся успеть выполнить все уличные работы, пока не начался период дождей и сырости.

Недавно привели в порядок лавочки во дворе дома по ул. Куйбышева, 88. Сначала мы их отремонтировали: заменили сломанные фрагменты. Затем покрасили в симпатичный цвет, который гармонирует с зеленой травой и деревьями.

теперь жители смогут поставить на них пакеты из магазина, чтобы перевести дух по дороге домой, или посидеть несколько минут и отдохнуть после тяжелого трудового дня.

Лавочки уже успели

В мае мы планово проводили гидравлические испытания систем отопления и горячего водоснабжения на ул. Соловьева, 6. Эти работы позволяют оценить состояние коммуникаций. Если во время испытаний обнаружатся неисправности, их можно оперативно устранить.

Во время опрессовки мы нашли неисправности в тепловом узле и на лежанке отопления. Выяснили, что некоторые участки трубопровода износились и нуждаются в замене. Если это оперативно не сделать, зимой может случиться авария и весь дом останется без тепла и горячей воды. Такого мы допустить не можем.

Мы заменили аварийные участки.